居住投資收藏 成都買房四重奏

買房故事

第一重奏：買房，滿足基本生活居住需求

第二重奏：買房，華麗轉身躋身財富階層

第三重奏：買房，讓藝術多一些喜劇元素

第四重奏：買房，像收藏品一樣珍藏欣賞

最近20年，是成都樓市從無到有的黃金20年，我們還清晰地記得2006年、2007年通宵排隊買房的火爆，也經歷了2008年的低谷徘徊。而梳理這20年每天都在發生的買房事件，探訪買房背后的那些主角，我們發現，成都人買房，已經從最初為了有個窩的居住第一需求，逐漸有了更多元化的呈現。成都商報記者近日采訪了四位成都買房者，有都市白領、專業投資人，也有著名笑星、知名畫家，他們的買房故事告訴我們：買房不僅是居住，也不僅是投資賺錢，還可以收藏欣賞。

故事1

最后悔的事

當時沒買兩套房子

作為普通市民，劉小姐基本上沒什么資產，除了一套房子用于居住外，積蓄并不多。但因為買房成功的案例，劉小姐時常被小伙伴們洗刷為“劉百萬”。

故事主角：劉小姐 都市白領

不動產占比：占家庭總資產80%

投資訣竅：幸虧當時膽子大，只有幾萬塊就敢借錢買房子。

如果當年不買房，家庭資產難有大增長

“有天我算了算，如果不是2007年買了房子，我的家庭總資產不會有太多的增長，因為家庭開銷大，幾乎存不下來錢?！眲⑿〗慊貞洰斈曩I房的經歷時說，還是要感謝當時膽子大，只有幾萬塊就敢借錢買房子。

以前劉小姐并沒有投資理財的概念，直到2006年、2007年，身邊的朋友都開始買房，她才突然想起，是不是也該買套房子了。在看了若干二手房和新房后，最終選定了位于建設路的龍湖三千里。當時首創、龍湖、萬科在建設路扎堆開發，伊藤洋華堂、SM廣場等商業配套進駐，建設路成為最火爆的區域。而 2007年也是房產增值最厲害的一年，只有幾萬塊存款的劉小姐，不得不下定決心借錢買房，不然就真的買不起了。最終，在父母贊助、親朋好友借錢的情況下，她以單價5400元、首付19萬的代價，入手一套93平方米的套三，實現了一步到位。

當時該買兩套小房，賣一套就能賺了

此后，建設路的房價一路攀升，現在，劉小姐的房子從總價50萬增值到105萬左右?！叭绻屹u了房子，除去30萬的銀行按揭，還剩下75萬元，這要是靠我打工存錢，不知道哪一年才能存得起?！?

現在劉小姐最后悔的是，當年買龍湖三千里時，不應該買93平方米的戶型?！斑@個戶型當時是小區里最貴的，而最便宜的是70平方米的套二，4200元就能買到?，F在進入二手房市場，兩個戶型的單價根本沒區別。我當時應該貸款買兩套70平方米的小戶型，一套寫自己的名字，一套寫父母的名字，因為兩套70平方米的和一套93平方米的戶型，價格差距并不大。如果當時買兩套，現在就可以住一套賣一套了。如今只有一套房子用于自住，雖然升值了，還是沒法賣?！?

故事2

買鋪讓我華麗轉身

迅速躋身財富階層

不動產投資給周兵帶來的最大改變，是人生方向的華麗轉身———從一名超市老板，變成了專業的房地產投資人，獲利頗豐。

故事主角：周兵 專業房地產投資人

不動產占比：占家庭總資產80%以上

投資訣竅：對政策和經濟了解，遇到好鋪迅速出手。